桃園市中壢區中豐北路45號
2012-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 63.4 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 興南段公坡小段 744-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 30.9
中豐北路中位 32
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 105%比中豐北路中位 高 98%比中壢區 2012 年中位 高 350%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 30.2 萬/坪總 1,335 萬 2020-08-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 49 坪 29.1 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 49 坪 30.9 萬/坪總 1,358 萬 2020-07-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 49 坪 31.2 萬/坪總 1,370 萬 2020-06-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 30.2 萬/坪總 1,335 萬 2020-06-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 32.8 萬/坪總 1,436 萬 2020-06-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 32.6 萬/坪總 1,428 萬 2020-05-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 49 坪 29.9 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。