桃園市龜山區萬壽路三段99巷16弄7號2F/5F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 17.9 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪26.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
萬壽路三段中位 17.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路三段中位 高 0%比龜山區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建、後方增建、遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。