桃園市桃園區慈祥街5號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 37.3 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 34.78 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 慈文段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
慈祥街中位 16.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比慈祥街中位 高 126%比桃園區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。