桃園市中壢區振興街140號4F/7F
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 14.5 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物6.21 坪
公設比28.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.8
振興街中位 15.6
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比振興街中位 低 7%比中壢區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交160 萬
+17%
2026 年推估187 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 26 萬/坪總 245 萬 2026-04-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 29.9 萬/坪總 240 萬 2026-04-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 7.94 坪 28.3 萬/坪總 225 萬 2026-03-06 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.73 坪 30.9 萬/坪總 270 萬 2025-07-27 1F/7F 1房0廳1衛 · 8.38 坪 28.6 萬/坪總 240 萬 2025-07-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.72 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2025-06-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.72 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2025-05-27 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 28 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。