桃園市中壢區後寮二路219巷10號
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 8.2 萬/坪 × 86.71 坪
權狀坪數86.71 坪
主建物66.11 坪
公設比18.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 86.71 坪
└ 主建物 66.11 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪86.71 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
後寮二路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比後寮二路中位 低 44%比中壢區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。