首頁桃園市桃園區中正路1226之6號成交明細
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桃園市桃園區中正路1226之6號7F/7F

2023-12-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,220 17.9 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99
主建物50.47
公設比21.2%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 67.99 坪
└ 主建物 50.47 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪67.99 坪

土地坐落 新埔段 439-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
中正路中位 28.5
桃園區 2023 年中位 32.9
比中正路中位 低 37%比桃園區 2023 年中位 低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,220
+7%
2026 年推估1,302

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)244
貸款(8 成)976
每月月付36,565
30 年總利息340

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區中正路1226之6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。