桃園市桃園區玉山街1號6F/7F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 19.8 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物7.44 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 中路段 1678-53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.6
玉山街中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比玉山街中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。