桃園市龜山區萬壽路一段369巷7弄2號2F/5F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 19.5 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 龍華段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 低 16%比龜山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。