桃園市中壢區榮安十五街35巷22號7F/11F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 21.9 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物11.53 坪
公設比26%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 環東段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
榮安十五街中位 14
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比榮安十五街中位 高 56%比中壢區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-4%
2026 年推估354 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。