桃園市八德區廣豐路22巷20號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.2 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物60.77 坪
公設比20.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 60.77 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 大智段 663 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
廣豐路中位 21.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比廣豐路中位 低 23%比八德區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。