桃園市桃園區陽明十街9號3F/12F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 22.5 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物35.24 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 陽明段 345 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.8
陽明十街中位 19.2
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 低 5%比陽明十街中位 高 17%比桃園區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-3%
2026 年推估1,141 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。