桃園市桃園區福元街133號6F/8F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 22 萬/坪 × 15.34 坪
權狀坪數15.34 坪
主建物10.59 坪
公設比20%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.34 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪15.34 坪
土地坐落 三元段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 16
福元街中位 19.7
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 38%比福元街中位 高 12%比桃園區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交338 萬
+51%
2026 年推估510 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。