桃園市龜山區光?路龍田一巷4號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 8.8 萬/坪 × 97.95 坪
權狀坪數97.95 坪
主建物80.67 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 97.95 坪
└ 主建物 80.67 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪97.95 坪
土地坐落 精忠段 1253 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
光?路龍田一巷中位 8.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光?路龍田一巷中位 高 0%比龜山區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:防火巷
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。