桃園市桃園區民生路70號

2013-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,465 萬 45.1 萬/坪 × 32.52 坪

權狀坪數32.52 坪

主建物21.75 坪

公設比27.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.52 坪

└ 主建物 21.75 坪

└ 公設等 10.77 坪

土地持分 3.31 坪

0 坪32.52 坪

土地坐落 桃園段武陵小段 30-4 地號

成交總價1,465 萬

扣車位後房價1,465 萬

單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

民生路中位 22.4

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比民生路中位高 101%比桃園區 2013 年中位高 146%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）293 萬

貸款（8 成）1,172 萬

每月月付43,908 元

30 年總利息409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。