桃園市中壢區文化二路318號13F/14F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.1 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物20.93 坪
公設比44.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 復興段 2043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.1
文化二路中位 19.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比文化二路中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。