桃園市中壢區領航北路二段300號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 24,780 萬 120 萬/坪 × 248.15 坪
權狀坪數248.15 坪
主建物99.55 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 248.15 坪
└ 主建物 99.55 坪
└ 公設等 148.6 坪
土地持分 46.2 坪
0 坪248.15 坪
價格拆解
成交總價24,780 萬
其中車位−880 萬
扣車位後房價23,900 萬
單價 120 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2026 年中位 30.2
比領航北路二段中位 高 356%比中壢區 2026 年中位 高 297%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,780 萬
貸款（8 成）19,120 萬
每月月付716,312 元
30 年總利息6,667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（880 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。