桃園市大園區致遠一路49號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 11,377 萬 20.8 萬/坪 × 546.17 坪
權狀坪數546.17 坪
主建物273.1 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 546.17 坪
└ 主建物 273.1 坪
└ 公設等 273.07 坪
土地持分 93.12 坪
0 坪546.17 坪
土地坐落 青山段 376 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價11,377 萬
扣車位後房價11,377 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.1
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 3%比致遠一路中位 低 20%比大園區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,275 萬
貸款（8 成）9,102 萬
每月月付340,983 元
30 年總利息3,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 81.61 坪 37.9 萬/坪總 2,800 萬 2021-04-13 6F/11F 4房2廳2衛 · 81.61 坪 25.1 萬/坪總 2,050 萬 2020-04-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 93.55 坪 20.5 萬/坪總 1,920 萬 2019-06-24 0房1廳1衛 · 112.52 坪 22.2 萬/坪總 2,500 萬 2013-10-01 3F/11F 4房2廳2衛 · 93.55 坪 19.3 萬/坪總 1,806 萬 2013-10-01 7F/11F 4房2廳2衛 · 81.61 坪 20.8 萬/坪總 1,700 萬 2013-10-01 5F/11F 4房2廳2衛 · 90.27 坪 19.3 萬/坪總 1,743 萬 2013-10-01 8F/11F 4房2廳2衛 · 93.55 坪 20.1 萬/坪總 1,877 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。