桃園市中壢區民權路四段682號1F/12F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 55.8 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物12.28 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 青溪段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
民權路四段中位 28.7
中壢區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 高 94%比中壢區 2023 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,208 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。