桃園市中壢區永泰街2巷8號2F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物25.19 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 普義段 1789-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 17.8
永泰街中位 15.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 48%比永泰街中位 低 40%比中壢區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。