桃園市桃園區昆明路256號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 16.8 萬/坪 × 97.98 坪
權狀坪數97.98 坪
主建物79.86 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 97.98 坪
└ 主建物 79.86 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪97.98 坪
土地坐落 昆明段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
昆明路中位 16.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比昆明路中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。