桃園市中壢區環溪三街1號5F/15F
2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 19.6 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物25.26 坪
公設比53.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 36.16 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 青溪段 624 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價835 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.1
環溪三街中位 22.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比環溪三街中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.91 坪 31 萬/坪總 1,610 萬 2024-12-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.91 坪 37 萬/坪總 1,920 萬 2024-06-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 35.1 萬/坪總 1,823 萬 2024-03-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.42 坪 34 萬/坪總 2,088 萬 2023-09-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 29.1 萬/坪總 1,780 萬 2023-09-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.42 坪 34.3 萬/坪總 1,760 萬 2023-06-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 27.7 萬/坪總 1,700 萬 2023-04-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 30 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。