桃園市桃園區桃德路29巷69號
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 21.1 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物54.54 坪
公設比10%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 54.54 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 中德段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
桃德路中位 18.4
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 高 15%比桃園區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,315 萬
+35%
2026 年推估1,777 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。