桃園市桃園區建國路286號
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 18 萬/坪 × 108.05 坪
權狀坪數108.05 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 108.05 坪
土地持分 35.79 坪
0 坪108.05 坪
土地坐落 中路段 1799-1 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
建國路中位 25.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 30%比桃園區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。