桃園市桃園區同德二街38號25F/25F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,833 萬 36.9 萬/坪 × 178.67 坪
權狀坪數178.67 坪
主建物82.94 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 178.67 坪
└ 主建物 82.94 坪
└ 公設等 95.73 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪178.67 坪
土地坐落 新埔段 1030 地號
價格拆解
成交總價5,833 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價5,133 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
同德二街中位 31.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比同德二街中位 高 16%比桃園區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,027 萬
貸款（8 成）4,106 萬
每月月付153,842 元
30 年總利息1,432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。