桃園市桃園區同安街578號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,870 萬 39.1 萬/坪 × 98.87 坪
權狀坪數98.87 坪
主建物52.05 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.87 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 46.82 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪98.87 坪
土地坐落 新埔段 162 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,870 萬
扣車位後房價3,870 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.5
同安街中位 24.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比同安街中位 高 58%比桃園區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,096 萬
每月月付115,989 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。