桃園市桃園區民生路58號
2013-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 36.5 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物16.93 坪
公設比18.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 31-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
民生路中位 22.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比民生路中位 高 63%比桃園區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。