桃園市觀音區工業一路10號
2025-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 28,195 萬 310.6 萬/坪 × 90.78 坪
權狀坪數90.78 坪
主建物90.78 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 90.78 坪
└ 主建物 90.78 坪
土地持分 1357.42 坪
0 坪1357.42 坪
土地坐落 工業區段四小段 29-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310.6 萬/坪
本筆成交 310.6
工業一路中位 26.5
觀音區 2025 年中位 24.3
比工業一路中位 高 1072%比觀音區 2025 年中位 高 1178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交28,195 萬
-1%
2026 年推估27,843 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,639 萬
貸款（8 成）22,556 萬
每月月付845,038 元
30 年總利息7,865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為廠房買賣29-1地號交易金額279646973元133-1建號交易金額1866809元133-6建號交易金額335488元133-9建號交易金額99510元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。