桃園市中壢區高鐵南路二段223號12F/12F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 32.4 萬/坪 × 177.71 坪
權狀坪數177.71 坪
主建物91.15 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 177.71 坪
└ 主建物 91.15 坪
└ 公設等 86.56 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪177.71 坪
土地坐落 青芝段 128 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−405 萬
扣車位後房價4,595 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 31
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比高鐵南路二段中位 低 6%比中壢區 2016 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）919 萬
貸款（8 成）3,676 萬
每月月付137,718 元
30 年總利息1,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（405 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。