桃園市八德區永豐路518巷43號10F/15F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 43.1 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物16.13 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 茄苳段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 40.4
永豐路中位 36.9
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 7%比永豐路中位 高 17%比八德區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。