桃園市龜山區華亞一路68號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 308,000 萬 16.8 萬/坪 × 18369.62 坪
權狀坪數18369.62 坪
主建物15536.91 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18369.62 坪
└ 主建物 15536.91 坪
└ 公設等 2832.71 坪
土地持分 4934.69 坪
0 坪18369.62 坪
土地坐落 華亞段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
華亞一路中位 16.8
龜山區 2020 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比華亞一路中位 高 0%比龜山區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交308,000 萬
+45%
2026 年推估446,413 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138,413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61,600 萬
貸款（8 成）246,400 萬
每月月付9,231,134 元
30 年總利息85,921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地下1.2層 規劃停車位共478個
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。