桃園市八德區福國北街177巷6號3F/7F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 36.5 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物14.5 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪29.78 坪
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 37.2
福國北街中位 16
八德區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 低 2%比福國北街中位 高 128%比八德區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價新台幣1088萬元：土地款297萬元；建物款791萬元含車位款160萬元
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。