桃園市桃園區春日路134號2F/7F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.4 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物30.89 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 東國段 301 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
春日路中位 25.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 23%比桃園區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。