桃園市中壢區環保路307號1F/15F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.5 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物16.44 坪
公設比57.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 內厝段 118 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.8
環保路中位 14.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比環保路中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 26.6 萬/坪總 980 萬 2024-05-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 28.7 萬/坪總 1,060 萬 2023-11-05 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 25.1 萬/坪總 925 萬 2021-04-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 17.9 萬/坪總 660 萬 2018-08-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 14.4 萬/坪總 550 萬 2018-07-31 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 14.8 萬/坪總 560 萬 2018-07-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 13.8 萬/坪總 530 萬 2018-07-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 13.8 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。