桃園市中壢區成章三街131巷16弄1號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 369 萬 10.8 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 大華段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
成章三街中位 31.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 低 65%比中壢區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交369 萬
+35%
2026 年推估499 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。