桃園市楊梅區新農街461號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 16.1 萬/坪 × 74.38 坪
權狀坪數74.38 坪
主建物73.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.38 坪
└ 主建物 73.22 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 29.81 坪
0 坪74.38 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.6
新農街中位 15.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 18%比新農街中位 高 3%比楊梅區 2012 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。