桃園市中壢區民族路五段288號
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 646 萬 7.8 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物82.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 82.76 坪
土地持分 41.71 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 雙嶺段 1515-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價646 萬
扣車位後房價646 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
民族路五段中位 15.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比民族路五段中位 低 49%比中壢區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買受人共2人權利範圍各為1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。