桃園市桃園區寶慶路322號4F/13F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 18.6 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物9.13 坪
公設比24.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 富國段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 15%比寶慶路中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。