桃園市龜山區光?斥?240號10F/15F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物30.48 坪
公設比41.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 精忠段 1257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
光?斥?中位 16.7
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比光?斥?中位 低 22%比龜山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。