桃園市桃園區寶山街239號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 48.2 萬/坪 × 110.28 坪
權狀坪數110.28 坪
主建物88.31 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 110.28 坪
└ 主建物 88.31 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪110.28 坪
土地坐落 寶山段 1011-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
寶山街中位 19.9
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比寶山街中位 高 142%比桃園區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,256 萬
每月月付159,447 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。