桃園市桃園區文中二路123號9F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,295 萬 36.1 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物32.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 41.86 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 中路二段 95 地號
價格拆解
成交總價2,295 萬
其中車位−335 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.3
文中二路中位 34.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比文中二路中位 高 4%比桃園區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（335 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。