桃園市桃園區中山路105號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 13,100 萬 96.4 萬/坪 × 135.9 坪
權狀坪數135.9 坪
主建物135.9 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 135.9 坪
└ 主建物 135.9 坪
土地持分 158.21 坪
0 坪158.21 坪
土地坐落 桃園段長美小段 163-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
中山路中位 18.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比中山路中位 高 416%比桃園區 2020 年中位 高 277%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交13,100 萬
+35%
2026 年推估17,652 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,620 萬
貸款（8 成）10,480 萬
每月月付392,623 元
30 年總利息3,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。