桃園市觀音區仁愛路39巷14,16號
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 12.5 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物64.29 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 64.29 坪
土地持分 38.45 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 甘泉段 865 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
仁愛路中位 24.1
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 48%比觀音區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。