桃園市觀音區仁德街158號5F/5F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.2 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物13.23 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 工業區段二小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
仁德街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 5%比觀音區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 20.46 坪 21.3 萬/坪總 435 萬 2022-01-22 5F/5F 2房1廳2衛 · 20.46 坪 19.3 萬/坪總 395 萬 2021-12-12 4F/5F 2房0廳2衛 · 20.46 坪 16.1 萬/坪總 330 萬 2021-06-23 5F/5F 2房1廳2衛 · 20.46 坪 17.6 萬/坪總 360 萬 2018-07-22 2F/5F 2房0廳2衛 · 20.46 坪 13.9 萬/坪總 285 萬 2017-07-06 3F/5F 2房2廳2衛 · 20.46 坪 13.2 萬/坪總 270 萬 2017-03-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.46 坪 14.7 萬/坪總 300 萬 2017-02-06 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.46 坪 14.9 萬/坪總 305 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。