桃園市中壢區華美一路223之16號
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.9 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物56.47 坪
公設比9.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 56.47 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 20 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 仁美段 1574 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.3
華美一路中位 16.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比華美一路中位 低 7%比中壢區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。