桃園市中壢區松信路18號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 28.3 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物13.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 雙嶺段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
松信路中位 16
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比松信路中位 高 77%比中壢區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+58%
2026 年推估871 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。