桃園市八德區永豐路518巷7號6F/15F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 38 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物16.34 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 茄苳段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
永豐路中位 36.8
八德區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 3%比八德區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,068 萬
-12%
2026 年推估945 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：115年3月5日有更名，交易金額不變。姊弟轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-04-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 36.5 萬/坪總 1,185 萬 2024-04-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 38.7 萬/坪總 1,257 萬 2024-04-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 38.3 萬/坪總 1,283 萬 2024-04-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 38.9 萬/坪總 1,262 萬 2024-04-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 37.3 萬/坪總 1,239 萬 2024-04-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 37.4 萬/坪總 1,241 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。