桃園市中壢區聖德路一段233號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 189.4 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物12.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 12.04 坪
土地持分 540.63 坪
0 坪540.63 坪
土地坐落 崇德段 852 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.4 萬/坪
本筆成交 189.4
聖德路一段中位 28.8
中壢區 2022 年中位 27.7
比聖德路一段中位 高 558%比中壢區 2022 年中位 高 584%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,280 萬
+6%
2026 年推估2,408 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。