桃園市桃園區永安路303巷22弄3之4號5F/5F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 19.8 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物22.72 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 西門段 1131-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
永安路中位 29.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 34%比桃園區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交525 萬
-3%
2026 年推估508 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。