桃園市桃園區國強十三街99號1F/12F
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 44.7 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物18.49 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 24.59 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 龍安段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
國強十三街中位 19.7
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國強十三街中位 高 127%比桃園區 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,925 萬
+51%
2026 年推估2,904 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。