桃園市桃園區新埔三街38巷26號9F/15F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 44.2 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物14.69 坪
公設比32.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 新埔段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 23.9
新埔三街中位 24.2
桃園區 2025 年中位 31.9
比本棟中位 高 85%比新埔三街中位 高 83%比桃園區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,055 萬
+4%
2026 年推估1,099 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。